Trong quá trình hoàn thiện nội thất cho căn hộ chung cư, giá là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Tại O2 HOME, chúng tôi cung cấp bảng báo giá thi công nội thất chung cư hoàn thiện tham khảo mới nhất năm 2024, giúp bạn có cái nhìn rõ ràng về các khoản chi phí liên quan.
Những loại chi phí mà bạn cần xem xét
Khi bạn hoàn thiện nội thất cho căn hộ chung cư, có ba loại chi phí chính mà bạn cần xem xét để chuẩn bị ngân sách:
- Chi phí thiết kế: Đây bao gồm việc tạo mặt bằng 2D và phối cảnh 3D cho căn hộ. Thiết kế đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra không gian hài hòa và tiện nghi.
- Chi phí đồ nội thất: Bạn có thể lựa chọn giữa việc sử dụng nội thất có sẵn hoặc đặt làm theo yêu cầu. Điều này bao gồm các món đồ như bàn ghế, giường, tủ, đèn, và các vật dụng trang trí khác.
- Chi phí thi công: Đây là chi phí liên quan đến việc xây dựng và lắp đặt nội thất. Các công việc như trần, tường, sàn, cửa, và hệ thống điện nước đều được tính vào chi phí này.
Báo giá thi công nội thất chung cư hoàn thiện
Hiện nay, các công ty thiết kế nội thất thường tính phí dựa trên diện tích không gian. Tuy nhiên, mức giá thiết kế có thể biến đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.
Bảng chi phí thiết kế theo phong cách nội thất (mang tính chất tham khảo)
| Loại công trình | Hiện Đại, Bắc Âu, Tối Giản | Tân Cổ Điển, Công Nghiệp |
| Thiết kế nội thất căn hộ chung cư | 200.000 đ/m2 | 200.000 – 250.000 đ/m2 |
| Thiết kế nội thất biệt thự | 250.000 – 300.000 đ/m2 | 300.000 – 400.000 đ/m2 |
| Thiết kế nội thất nhà phố | 200.000 đ/m2 | 200.000 – 250.000 đ/m2 |
Các công ty thiết kế sẽ xác định giá dựa trên phân khúc của căn hộ và nhu cầu cụ thể của khách hàng. Các phân khúc thường bao gồm căn hộ tầm trung, cao cấp và siêu cao cấp. Mức giá sẽ khác nhau cho từng phân khúc.
Phong cách thiết kế cũng ảnh hưởng đến giá. Các phong cách như Tân Cổ Điển, Công Nghiệp thường đòi hỏi thời gian thiết kế dài hơn và tốn nhiều công sức hơn so với phong cách Hiện Đại, Bắc Âu, Tối Giản. Đội ngũ kiến trúc sư phải nghiên cứu và tìm tòi để đưa ra phương án tối ưu, không trùng lặp với ý tưởng khác. Việc lựa chọn vật liệu cũng mất thời gian và tinh thần sáng tạo. Vì vậy, giá thiết kế nội thất căn hộ Tân Cổ Điển, Công Nghiệp thường cao hơn so với phong cách khác.
Khách hàng cần xem xét ngân sách và thời gian hạn chế của mình khi chọn phong cách thiết kế. Phong cách Hiện Đại, Bắc Âu thường phù hợp với ngân sách và thời gian hạn chế.
Bảng chi phí thiết kế theo diện tích căn hộ (mang tính chất tham khảo)
Ngoài ra, nếu căn hộ của bạn có diện tích càng lớn thì chi phí thiết kế càng cao và ngược lại.
| Loại công trình | Hiện Đại, Bắc Âu, Tối Giản | Tân Cổ Điển, Công Nghiệp |
| Căn hộ 1 phòng ngủ 40 – 60m2 | 8.000.000 – 12.000.000 đ | 10.000.000 – 15.000.000 đ |
| Căn hộ 2 phòng ngủ 65 – 80m2 | 13.000.000 – 16.000.000 đ | 16.250.000 – 20.000.000 đ |
| Căn hộ 3 phòng ngủ 85 – 120m2 | 17.000.000 – 24.000.000 đ | 21.250.000 – 30.000.000 đ |
Tìm hiểu chi phí đồ nội thất cho chung cư
Sau khi hoàn thiện bản thiết kế 3D, báo giá nội thất căn hộ trở thành một hạng mục quan trọng. Đồ nội thất đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện không gian sống của bạn.
Lựa chọn đồ nội thất có sẵn là một cách tiết kiệm thời gian và công sức. Bạn có thể chọn từ các bộ sưu tập đã được thiết kế sẵn, phù hợp với phong cách và không gian của căn hộ. Tuy nhiên, giới hạn của việc này là bạn không thể tùy chỉnh hoàn toàn theo ý muốn.
Đồ nội thất gia công theo yêu cầu cho phép bạn tạo ra những món đồ độc đáo và phản ánh cá tính của bạn. Bạn có thể chọn vật liệu, màu sắc, kích thước và thiết kế theo ý muốn. Tuy nhiên, quá trình gia công có thể tốn thời gian và đòi hỏi sự tư duy sáng tạo.
Một lựa chọn linh hoạt là kết hợp cả đồ nội thất có sẵn và đồ nội thất gia công theo yêu cầu. Bạn có thể chọn những món đồ cần thiết từ bộ sưu tập có sẵn và kết hợp chúng với những món đồ độc đáo mà bạn tự thiết kế.
Bảng chi phí đồ nội thất đóng theo yêu cầu (tham khảo)
| (Đơn vị tiền tệ: đồng) | Đơn vị tính | Gỗ An Cường |
| Tủ bếp | md | 1.900.000 – 4.000.000 |
| Tủ áo | m2 | 2.100.000 – 4.000.000 |
| Tủ bar | md | 3.000.000 – 3.400.000 |
| Tủ giày | m2 | 2.000.000 – 2.200.000 |
| Giường 1.6m x 2.0m | cái | 5.800.000 – 6.400.000 |
| Giường 1.8m x 2.0m | cái | 6.300.000 – 6.800.000 |
| Ngăn kéo giường ngủ | cái | 320.000 – 350.000 |
| Tab đầu giường | cái | 850.000 – 900.000 |
| Vách trang trí sau tivi | m2 | 850.000 – 950.000 |
| Song gỗ | md | 120.000 – 150.000 |
| Cột gỗ trang trí | md | 840.000 – 850.000 |
Lưu ý:
Khi hoàn thiện bản thiết kế 3D, việc xác định chi phí đồ nội thất trở thành một phần quan trọng. Dưới đây là những điểm cần lưu ý:
Đơn giá thường chỉ mang tính chất tham khảo. Các công ty thiết kế và thi công nội thất có thể áp dụng giá khác nhau tùy theo thời điểm và thị trường. Do đó, bạn nên tham khảo nhiều nguồn để có cái nhìn tổng quan về mức giá.
Giá đồ nội thất có thể thay đổi dựa trên hồ sơ thiết kế và thực tế thi công. Nếu bạn yêu cầu các chi tiết đặc biệt hoặc sử dụng vật liệu cao cấp, giá sẽ khác so với các lựa chọn tiêu chuẩn.
Bạn có thể lựa chọn đồ nội thất có sẵn từ các bộ sưu tập hoặc yêu cầu gia công đồ nội thất theo ý muốn. Kết hợp cả hai loại đồ nội thất để tạo ra không gian sống độc đáo và phản ánh cá tính của bạn.
XEM THÊM: Tư vấn thiết kế nội thất Cần Thơ uy tín và chuyên nghiệp – O2 HOME
Bảng giá chi phí trọn gói nội thất (mang tính chất tham khảo)
| Loại công trình | Gói tiết kiệm
Phù hợp với người đi thuê và cho thuê, người có ngân sách hạn chế |
Gói tiêu chuẩn
Phù hợp với người mới dọn ra riêng lần đầu tiên, gia đình trẻ |
| Căn hộ 1 phòng ngủ 40 – 60m2 | 35.000.000 – 50.000.000 đ | 60.000.000 – 75.000.000 đ |
| Căn hộ 2 phòng ngủ 65 – 80m2 | 60.000.000 – 70.000.000 đ | 80.000.000 – 120.000.000 đ |
| Căn hộ 3 phòng ngủ 85 – 120m2 | 75.000.000 – 90.000.000 đ | 100.000.000 – 150.000.000 đ |
Tìm hiểu chi phí thi công
Bên cạnh việc xem xét chi phí thiết kế và mua sắm đồ nội thất, việc hiểu rõ về chi phí thi công cũng là một phần quan trọng không thể bỏ qua khi bạn lên kế hoạch cho căn hộ chung cư của mình. Chi phí thi công không chỉ phụ thuộc vào diện tích của không gian, mà còn phải xem xét đến nhu cầu sử dụng cụ thể và sở thích cá nhân.
Cụ thể, việc tính toán chi phí thi công sẽ bao gồm các khoản chi sau:
- Chi phí vật liệu: Bao gồm các loại vật liệu như gạch ốp lát, sơn bả tường, sàn, trần thạch cao và các vật liệu xây dựng khác.
- Chi phí nhân công: Bao gồm chi phí cho lao động hoàn thiện các công việc thi công như lắp đặt, hoàn thiện phần thô của căn hộ.
Một số mẹo để tiết kiệm chi phí thi công bao gồm:
- Kiểm tra xem liệu bạn có thể bỏ qua một số công việc thi công nếu căn hộ của bạn đã có sẵn một số phần cơ bản như trần, tường, sàn, nhà vệ sinh hoặc nếu bạn có ngân sách hạn chế.
- Xem xét việc không thay đổi kết cấu phức tạp của căn hộ nếu bạn không có nhu cầu cụ thể và muốn giữ nguyên phần thô hiện tại.
Bảng giá hoàn thiện căn hộ chung cư từ phần thô (mang tính chất tham khảo)
Bạn đang tìm kiếm thông tin về bảng giá hoàn thiện căn hộ chung cư từ phần thô lên sẵn sàng? Đừng bỏ qua bảng giá thi công nội thất chung cư dưới đây để có cái nhìn tổng quan về chi phí cần dự trù cho việc hoàn thiện căn hộ của bạn.
| Loại công trình | Cán nền + chống thấm WC | Ốp & lát gạch nền khu bếp, tường toilet | Trần thạch cao đóng phòng khách + phòng ngủ | Tường sơn nước Bả tường, cột, trần bằng bột trét |
Sàn gỗ |
| Căn hộ 1 phòng ngủ 40 – 60m2 | 14.000.000 – 21.000.000 đ | 28.000.000 – 42.000.000 đ | 9.000.000 – 13.000.000 đ | 17.000.000 – 25.000.000 đ | 8.000.000 – 12.000.000 đ |
| Căn hộ 2 phòng ngủ 65 – 80m2 | 22.000.000 – 27.000.000 đ | 45.000.000 – 55.000.000 đ | 14.000.000 – 18.000.000 đ | 27.000.000 – 33.000.000 đ | 13.000.000 – 16.000.000 đ |
| Căn hộ 3 phòng ngủ 85 – 120m2 | 29.000.000 – 41.000.000 đ | 59.000.000 – 83.000.000 đ | 19.000.000 – 26.000.000 đ | 35.000.000 – 50.000.000 đ | 17.000.000 – 24.000.000 đ |
Chi Phí Thi Công = Khối Lượng Thi Công Thực Tế x Đơn Giá Cố Định (*)
(*) tính theo đơn giá ở thời điểm báo giá
Trong quá trình tìm hiểu, có rất nhiều lựa chọn báo giá từ các công ty thi công, nhưng việc kiểm soát chất lượng và chi phí có thể là một thách thức. Để giúp bạn đưa ra quyết định thông minh, O2 HOME đã tính toán giá trị gói thi công xây dựng cơ bản, dao động từ 200.000.000 đến 400.000.000 đồng, phụ thuộc vào loại vật liệu bạn chọn.
Nếu bạn không muốn thay đổi kết cấu hiện tại và chỉ muốn hoàn thiện căn hộ một cách đơn giản, hãy tham khảo bảng giá của chúng tôi để có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị ngân sách một cách hiệu quả.
Bảng chi phí hoàn thiện và ước tính (mang tính chất tham khảo)
Tìm kiếm báo giá thi công nội thất chung cư? Khám phá chi phí thiết kế và thi công hoàn thiện ước tính với O2 HOME Mỗi căn hộ chung cư đều có đặc điểm riêng như kết cấu, kiến trúc và diện tích.
| Loại công trình | Gói tiết kiệm
Phù hợp với nhu cầu cải tạo, người đi thuê và cho thuê, người có ngân sách hạn chế |
Gói tiêu chuẩn
Phù hợp với người mới dọn ra riêng lần đầu tiên, gia đình trẻ |
| Căn hộ 1 phòng ngủ 40 – 60m2 | 43.000,000 – 62.000.000 đ | 70.000.000 – 90.000.000 đ |
| Căn hộ 2 phòng ngủ 65 – 80m2 | 73.000.000 – 86.000.000 đ | 96.000.000 – 140.000.000 đ |
| Căn hộ 3 phòng ngủ 85 – 120m2 | 93.000.000 – 114.000.000 đ | 121.000.000 – 180.000.000 đ |
Để nhận báo giá chi tiết và phù hợp nhất, hãy chia sẻ thông tin về căn hộ và mong muốn của bạn với O2 HOME. Chúng tôi sẽ là đơn vị phù hợp nhất để đảm bảo bạn nhận được dịch vụ tốt nhất.
